IV- työt pääsevät alkamaan tontillamme ensi viikolla,
jolloin ilmanvaihtotöitä voidaan tehdä talousrakennukseen, joka on saanut katon
päälleen. Talousrakennuksen työtilaan, joka tulee toimimaan yrityksemme
kotikonttorina, on tietysti suunniteltu ilmanvaihto. Täällä on tarkoitus
viettää aikaa konttoritoiminnan merkeissä, joten emme nähneet painovoimaista
ilmanvaihtoa riittäväksi. IV- koneen olemme kuitenkin valinneet tilan suuruuden
mukaan, joten järeää konetta tähän ei tarvittu. IV- koneiden valinnasta
tarkemmin erillisessä jutussaan.
IV- urakoinnista pyysimme tarjoukset tarvikkeineen, jossa
piti olla huomioituna kaikki tarvittava eristyksineen. Tarjouksen piti sisältää myös LVI-
suunnitelman mukaiset IV- koneet sekä taloon että talousrakennukseen.
Tarjouksen piti sisältää myös tarvittavat asiakirjat, dokumentoinnin,
viranomaistarkastukset sekä ilmanvaihdon säädön. Ainoastaan liesituuletin
meidän pitää hankkia itse, mutta sen asennus on sidottu urakkaan. Ja urakointi
kattaa talon + talousrakennuksen asennukset. Kilpailutimme tekijöitä Pirkanmaan
alueelta.
Tampereen Ilmastointimiehet Oy
He ilmoittivat miehekkäästi, että pöydällä on 50cm pino
tarjouspyyntöjä joten aivan äkkiä eivät ehdi tarjousta laskemaan. Pidin tätä
tyyliä hieman asiakkaan aliarvioimisena ja itseäni ei kiinnosta tarjouspinon
eksakti korkeus, joten näitä ei kannata asiakkaalle kertoa. Nyt varmistin, että
muutama mm jäi puuttumaan tarjouspinosta – omaani ei tarvinnut laskea. Hieman
jäi ihmetyttämään tämä käytös.
Tarjosi tätäkin urakointia, mutta kuten edellä muutamaan
otteeseen on todettu niin heidän vahvuus on kokonaistoimituksessa
maalämpöjärjestelmästä aina IV- urakointiin saakka. Kun emme päässeet näistä
kauppoihin, niin en nähnyt syytä ottaa pelkkää IV- urakointia heidän kauttaan.
Tämä on kuitenkin aliurakoitu.
TM- ilmastointitekniikka Oy
Heiltä sai hyvin asiallista asiakaspalvelua sekä
tarjouspyyntöihin vastattiin hyvin nopeasti. Sain hyvän tarjouksen
kokonaisurakasta koneineen sekä ilman koneita. Näin ollen asiakas pääsee vielä
vertaamaan, mikäli saa koneet jostain edullisemmin. TM- ilmastointitekniikka
jäi hienoisesti kakkoseksi, joten valinta urakointiin oli hyvin lähellä.
Ainoastaan pienet tekijät sekä pienoinen hintaero erottivat heidän valitusta
toimijasta.
Jasu- Asennus
He eivät jättäneet tarjousta koneineen, vaan tarjous sisälsi
vain urakoinnin osuuden + tarvittavat tarvikkeet kuten eristeet. Tarjous oli
jätetty alv 0% hinnalla, mitä itse aina hieman ihmettelen kuluttajakaupassa.
Tarjous oli muuten selkeä, mutta se ei ollut kilpailukykyinen tällä kertaa.
Emme päätyneet valitsemaan heitä.
Ilmastointihuolto NOK- AIR
Tarjousta saatiin odottaa siten, että se ehti juuri
määräaikana meille. Tarjous oli hyvin eritelty sekä laadullisesti kaikkein
”virallisin”. Luultavasti tekevät isoille rakennusliikkeille, joten tarjousten
standardit ovat tiedossa. Tämä on tietysti hyvä asia ja vähentää tulkinnan
varaisuuksia. Tarjous itsessään oli joukon kallein, joten emme päätyneet
valitsemaan heitä.
Rakair Oy
Tarjous tuli määräajassa, mutta ei suinkaan ensimmäisten
joukossa. Tarjous oli NOK- Airin tapaan hyvin selkeä sekä virallinen. Siitä
kävi selvästi ilmi urakan sisältämät asiat, sekä nämä seikat joita urakka ei
sisällä. Minuun oltiin vielä puhelimitse yhteydessä, jossa varmistettiin
muutamat seikat ennen tarjouksen tekoa. Tästä nostan hattua. Tarjous oli TOP3
akselilla, mutta tällä kertaa, emme päätyneet valitsemaan heitä.
Asiakaspalvelun tason sekä heidän tyylinsä perusteella voin suositella
pyytämään tarjousta.
PutkiTupa Oy
Kuten LVI- urakoinnin kilpailutuksessa tuli esille, niin
kyseisen toimijan asiakaspalvelu oli hyvin esimerkillistä. Sain vastaukset hyvin nopeasti sekä minua
konsultointiin paljon ja varmistettiin monia asioita, että olinhan muistanut
huomioida nämä. Lisäksi maalämpöjärjestelmästä kysyttiin lisätietoja sekä
niiden kytkennöistä IV- koneeseen. Tämä nosti asiakkaan luottamusta toimittajaa
kohtaan. Tarjous oli kilpailukykyinen ja
erot olivat pieniä toimijoiden kesken. Tällä kertaa emme päätyneet valitsemaan
heitä, lähinnä siksi että saimme muutaman erittäin kovan tarjouksen.
Saimme muutaman suosituksen kyseisestä toimijasta ja että
häneltä saisi kilpailukykyisen tarjouksen. Pyysimme heiltä tarjousta samoin
kriteerein ja pidimme plussana sitä, että muut urakoitsijat suosittelivat
häntä. Saimme tarjouksen nopeasti sähköpostilla, joka oli erittäin
kilpailukykyinen. Keskustelimme vielä IV- koneista sekä urakkaan tarvittavista
tarvikkeista. Lisäksi varmistelin monia pieniä yksityiskohtia, että kuuluvathan
nämä kokonaisuuteen. Vastapuoli tuntui hyvin joustavalta asioiden suhteen.
+ Joukko Pirkanmaalaisia toimijoita.
Iso oli joukko toimijoita, jotka eivät pystyneet vastaamaan
tarjouspyyntöön parin kuukauden kuluessa. Osalta kysyttiin vielä useamman
kerran. Näitä ei kannata tässä edes esitellä.
Päädyimme valitsemaan IV- urakoitsijaksemme Henri Sundellin,
joka pääseekin pian aloittamaan kohteessamme. Muiden urakoitsijoiden
referenssit painoivat vaakakupissa, tarjous oli hyvin kilpailukykyinen, kuten
pienellä toimijalla kuuluukin olla. Myös urakkasopimus saatiin hyvässä hengessä
eteenpäin ja meidän tarpeita vastaavaksi.
-Timo-
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti