keskiviikko 29. toukokuuta 2013

Viimeiset asiat ennen rakennusprojektin alkamista

Sähköpiirrustukset on saatu valmiiksi ja valitsimme kilpailutuksen jälkeen piirrustusten tekijän myös sähköurakkahommaan. Sähköurakastamme vastaa JVS Service. Sähkösuunnittelu hoitui sujuvasti ja saimme paljon vinkkejä erilaisista "köyhän miehen" talotekniikoista. Tärkeimpänä alakertaan tuleva kytkin josta saa kaikki yläkerran huonevalot pois päältä. Näin ei jää turhaan huoneisiin valoja koko päiväksi -ja mikä pääasia- lähtiessä ei tarvitse mennä tarkastamaan onko kaikki valot sammytettuna. TAI huomata autosta että "kappas, yläkerrassa on valo". Mitään ärsyttävämpää en osaa kuvitella.

Maaurakka starttaa ensi viikolla. Kunnan tonttialue on nyt asvaltoitu ja katuvalot on asetettu paikoilleen. Kaikki on siis heillä edennyt juuri aikataulun mukaisesti. Jes! Mieheni oli maaurakasta vastaavan Jussi Haaviston ja rakennuttajana toimivan Rakennus Räikkösen Miikan kanssa eilen tontilla ihmettelemässä ja heilläkään ei esteitä homman aloittamiseen ollut.

Tänään olen hoitanut pankkiasioita ennen kun pankkineuvojamme jää kesälomille. Hänelle pitäisi lähettää vielä panttikirjat sekä kustannussuunnitelma. Laitoin vireille tänään myös vakuutusasiat jotta vakuutukset olisivat kunnossa jos rakennuksella tapahtuu ilkivaltaa tai muuta vastaavaa. Nämä asiat helposti unohtuu kiireessä.

Ostimme myös sähkökaapin joka koristaa varastoamme tällä hetkellä, tilasimme myös sähköliittymän tontille ja maksoimme sen. Hinnassa mentiin lähemmäksi 2.500e. No nyt saamme sähköä tulemaan kun sähkömies vielä yhteileen Eleniaan ja kytkee tontille tuodun sähköpiuhan sähkökaappiimme.
Monesti sähkölaitos tarjoaa vuokra-ajaksi sähkökaappia, missään nimessä tätä ei kannata ottaa vaan ostaa heti kaappi joka tulee jäämään tontille rakennusajan jälkeenkin. Tässä tulee jo useiden tuhansien säästö heti alkuun.

Nyt lähdemme tontilla käymään ja ihastelemaan -laitan kuvaa tännekin pian.

Nyt nauttimaan auringosta!
-Paula-

Yläkerran WC:n kalustus OSA 2

Kuten aiemmin mainitsin niin rakennekuvavaiheessa tuli vielä yksi muutos läpivienteihin. Tämän johdosta yläkerran wc:n kalusteseinä kapeni eikä aiemmin suunnittelemamme kahden altaan kaluste sekä kaappi sopineet enää vierekkäin. Onneksi apuun riensi luottosuunnittelijani Sisustusassari Marika ja hän teki uuden suunnitelman vessan kalustukseen. Hän oivalsi että vaikka kotelo pienensi seinää niin nyt pystymme myös hyödyntämään koteloinnin ja laittamaan kaapin siihen kiinni -aiemmassa suunnitelmassa kaappi oli kalusteen vieressä.


Sisustussuunnittelija teki myös vaihtoehto B:n kyseiselle seinälle. Tässä suunnitelmassa tulee vain yksi allas joka selkeyttää tilaa hieman enemmän. Mieleeni juolahti myös että tässä A vaihtoehdossakin voisi jättää esimerkiksi tuon oikeanpuoleisen altaan kokonaan pois ja oikealle puolelle jäisi tällöin hyvin tasotilaa ja tasolle voisi laittaa myös koriteita.

-Paula-

maanantai 27. toukokuuta 2013

Rakennesuunnittelu valmis

Rakennesuunnitelmat ovat valmiit.



Vielä loppusuoralla tuli yksi läpivientireiän muutos ontelolaattoihin joka valitettavasti tulee vaikuttamaan yläkerran wc tilojen kalustukseen. Kahden hanan allas voi jäädä vain haaveeksi sillä tuo muutos vaikuttaa nimenomaan kaventavasti seinänpituuteen jossa allaskaapisto on. Mutta en aio sillä päätäni vielä vaivata, kalusteet hommaamme sitten noin 20cm kapeampina. Elämä on.

Ontelolaattakuvat lähetettiin heti Lujan edustajalle jotta ontelolaatat saadaan heti tilaukseen, niissä toimitusaika kun on harkkoja pidempi. 

Tällä viikolla mieheni tapaa tontilla maaurakoitsija ja rakennuttajan kanssa. Käyvät lävitse projektin alkuvaiheita jotta pääsemme starttaamaan kuten olemme suunnitelleet.


maanantai 20. toukokuuta 2013

Keittiötoimittajan valinta OSA 2

No niin -tämä kertoo tämän hetken päätösteni teosta. Edellisen keittiö kirjoitukseni jälkeen tilanne on muuttunut. En ymmärrä kuinka minusta, joka olen aina ollut hyvin nopea päätösten teossa, on tullut todella ärsyttävä jahkailija. Tämä taitaa kuvastaa sitä tilannetta kun on liikaa vaihtoehtoja ja suunnittelee lopun elämän kotia. Kaikesta tekee itselleen liian vaikeaa. Mieskin jo hieman ihmetteli muutostani, ennen hän oli perheessämme se joka sai kuulla jahkailuistansa, nyt vuoro on siirtynyt minulle. Nyt osaan arvostaa mieheni nopeita ja tarkkaan harkittuja päätöksentekoja talomme rakenteiden puolella -hän taitaa oikeasti tietää mitä haluaa ja mihin hintaan.

Mihin keittiöön päädyimme?

Kuten hieman sivusin kirjoituksen alussa niin kaupat Puustellin kanssa eivät toteutuneet vaan päädyimme sittenkin Iskun keittiöön. Tämä kuva sai aikaan mieleni myllerryksen -eikö olekin kaunis keittiö. Se on Isku-keittiöiden Kuura ovella toteutettu ja juuri sitä mistä haaveilen. Tämä kuva on Kokkolan asuntomessuilta 2011 otettu.











Tässä meidän keittiö 3D kuvina Kuura kaapinovella.



















Viimeinen tapaaminen Isku-keittiöiden suunnittelijan kanssa nyt sovittu. Käymme viimeisetkin yksityiskohdat vielä lävitse.

-Paula-


perjantai 17. toukokuuta 2013

Keittiötoimittajan valinta

Valitsimme projektimme alkuvaiheessa kolme eri keittiötoimijaa joiden luona kävimme keittiösuunnittelussa. Keittiöfirmoja on todella monta eikä aikamme olisi millään riittänyt kiertää kaikissa. Monet keittiöfirmat myös toimivat saman konsernin alla joten valikoimat näillä toimijoilla on usein samat, nimi ja hinnat vain vaihtelee.

Alusta alkavaan keittiösuunnitteluun menee helposti 2-3 tuntia. Tärkeä seikka kuitenkin tuli esille ja syy siihen miksi kannattaa käyttää omaa aikaa ja suunnitella keittiötä useammassa paikassa on juuri ammattilaisten suunnittelijoiden ideat ja näkemykset -kunhan suodattaa vain "omat kehut" pois. Sain jokaisesta keittiöfirmasta jonkin pienen idean tulevaan keittiöömme. Nämä pyrin sitten yhdistämään yhteen kokonaisuuteen ja halusin samanlaisesta keittiöstä tarjouksen kaikilta kolmelta kilpailijalta. Ovien mallit, värit ja ottimet olivat joka paikassa tietenkin erilaiset joka teki hankalaksi täydellisen vertailun.

Unelmakeittiömme?
Unelmakeittiömme on valkoinen, linjakas ja moderni. Koska olohuone, ruokailutila ja keittiö on yhteistätilaa, halusimme ehdottomasti keittiön joka ei ns hyppää silmille kaikesta muusta. Mielestäni parhaiksi sanoiksi voisi sanoa pelkistetty ja kaunis kokonaisuus. Kaapit ovat siis matta valkoista, taso matta valkoista laminaattia ja kodinkoneet rosteria. Myös saarekkeen liesituuletin tulee olemaan rosterin värinen. Saarekkeen taakse ruokatilan puolelle tulee kaksi baarijakkaraa. Tässä yhdestä liikkeestä saamamme alustava 3D malli -joskin keittiö on muuttunut hieman tuostakin ajansaatossa ja kilpailun edetessä.

Pyysimme tarjoukset Kalustetukusta, Isku keittiöiltä sekä Puustellilta.
Halusin yhden hintaluokan ala- ja yläpäästä sekä Iskukeittiöt koska heidän keittiönsä on tullut monessa lehdessä ja rakennusblogissa vastaan ja on aina miellyttänyt omaa silmääni.

Kalustetukusta sain hinnaltaan parhaimman tarjouksen toisiin verrattuna -reilusti. Tosin keittiösuunnitelman tekijä ei ollut alalla kouluttautunut ja sen valitettavasti huomasi. Tosin kun muissa firmoissa tehtiin suunnitelmat alkuun paperille ja pyydettiin käymään uudelleen, Kalustetukun suurena plussana oli että he tekivät suunnitelmat heti koneella ja sain käynnin jälkeen tarjouksen sekä 3D kuvat sähköpostiin. Mielestäni todella hienoa ja ripeää toimintaa. Siitä täysi kymppi heille. Kalustetukun mallistosta löytyi useita kaapinovivaihtoehtoja jotka miellyttivät omaa silmää. Hankaluuksia aiheutti hieman standardimitoituksella olevat kaapit joidenka takia keittiöön tuli leveitä listoituksia jotta jako pysyi alakaappien kanssa hyvänä. Ymmärsin kyllä että rahalla olisi hoitunut myös täysin omilla mitoilla oleva kaapisto joten senkin olisi saanut hoidettua. Toiminnoiltaan ja ulkonäöltä tuotteet vaikuttivat liikkeessä hyviltä. Siitä ei moitittavaa. Miinuspuolena koin että toisiin firmoihin verrattaessa Kalustetukun kaapit eivät tule yhtä hyvin koottuna raksalle. Myös kuljetus järjestyi mutta ei kuulunut hintaan. Heitä emme valinneet mutta jatkamme kosteidentilojen kalustehankintoja heidän kanssaan.


Isku-keittiöiltä sain todella hyvän suunnittelijan jolla oli ideoita ja annoinkin hänelle heti vapaat kädet suunnitteluun. Hänen suunnittelemiaan keittiöitä on ollut alan lehdissä ja Asuntomessuilla. Isku-keittiön mallistosta löytyi hyvin mieleinen vetimetön ovimalli. Ovessa itsessään oli kouru avaukseen. Tämä miellytti silmääni kovasti ja sillä saatiin hyvin vaalea ilme keittiöön. Mielestäni kyllä tämä samainen ovimalli oli myös Kalustetukun valikoimissa hieman halvemmalla -toki itse mekanismeissa sitten on eroja. Alla kuvassa tämä kyseinen Kuura-mallinen ovi mustana. Isku-keittiöiltä saimme myös loistavan tarjouksen AEG kodinkoneista joita he edustivat. Isku-keittiöt olivat pitkän matkaa melko varma valinta sillä heidän tarjous meni budjettiimme. Tarjous sisälsi myös kalusteiden kuljetuksen tontille. Keittiö + kodinkoneet + allas ja hana olivat yhteishinnaltaan noin 15.000e.






















Puustellin halusin ehdottomasti ottaa mukaan tarjouskilpailuun vaikka alkuun pidinkin sitä hintatasoltaan muita huomattavasti kalliimpana. Toki nyt puhutaan keittiöguru ThePuustellista mutta silti meille oli todella tärkeä pysyä omien budjettiemme raameissa vaikka kuinka olisi hienot mekanismit ja pitkät takuut. Aluksi näytti myös hyvin huonolta heidän kannaltaan sillä heillä ei ollut tarjota meille täysin valkoista ovimallia, yksi valkoinen S´il vous Plait -ovimalli oli joka oli lähellä Isku-keittiöiden Kuuraa mutta siinä tuo oven vetokouru oli paljon matalampi. Kyseinen ovimalli oli myös todella kiiltävä valkoinen. Meillä kun tuo ikkuna tuo vielä sivusuunnasta valoa keittiöön niin ovissa näkyisi varmasti kaikki jäljet. Toinen ovimalli jolla alkuun tehtiin suunnitelmat oli matta valkoinen mutta siihen sai vain hopeanvärisen kourun. Ei mikään hullumpi sekään mutta ei ihan sitä mitä hain -hain täysin valkoista keittiötä. Toinen suunnittelusessio oli kun kerroin että pohdittuani ensimmäistä suunnitelmaa tulin siihen tulokseen ettei se miellyttänyt hopean kourun vuoksi. Teimme uuden suunnitelman mutta valitettavasti koska ovi oli täyspuuta niin hintakin nousi useilla tuhansilla euroilla -ja ottaen huomioon että edellinenkin suunnitelma oli tuhannen euroa Isku-keittiön tarjousta kalliimpi. Oletin että peli oli menetetty heidän osaltaan. Pari päivää viimeisimmän suunnittelun jälkeen puhelimeni soi ja suunnittelija soitti että nyt olisi tehty uusi suunnitelma meille. Uudessa suunnitelmassa alakaapit ovat painamismekanismilla aukeavia ja yläkaapeissa on hengetön vedin. Näin ollen koko keittiön saisimme valkoiseksi ja budjetin kohtaamaan. Myös AEG:n kodinkoneet, allas, allashana ja LED valonauha tulevat tarjouksessa mukaan. Tarjouksessa oli myös kuljetus ja sisällekanto kohteeseen mukana. Kokonaishinta tarjouksessa on noin 14.000e. Hintaeroa selventää se että Isku-keittiön tarjouksessa oli liesituuletin mukana joten muutoin voimme puhua aika saman hintaisesta tarjouksesta.


Mihin sitten päädyimme ja miksi?

Nyt voi rehellisesti sanoa että meidän perheen päätös ei perustunut mitenkään siihen että "Puustellia sen olla pitää". Tällä kilpailutuksella osoitimme sen että tarpeeksi erivaihtoehtoja pyöritellen suunnittelijoiden kanssa voit saada Puustelliltakin hyvän tarjouksen. Ja ennen kaikkea kannattaa muistaa että kun otat tarjouksen kodinkoneiden kanssa niin voit maksaa keittiöstä vaikka muutaman tuhannen enemmän kuin että ostaisit kodinkoneet muualta. Tein hintavertailuja eikä Isku ja Puustelli valehdelleet kun sanoivat ettei näitä koneita saisi halvemmalla muualta. Vielä emme ole allekirjoittaneet Puustellin kanssa sopimusta mutta nyt näyttäisi siltä tämän päiväisen käynnin jälkeen että voimme hyvillä mielin päättää keittiösuunnittelun ja odottaa kohteemme valmistumista. Melkein uskaltaisin jo väittää että meille tulee Puustellin keittiö. Olen äärimmäisen onnellinen että tässä kävi näin hyvin kaiken jankkaamisen jälkeen.

Kirjoittelen vielä tarkemmin myöhemmin AEG:n kodinkoneista eritellymmin.

-Paula-


perjantai 10. toukokuuta 2013

LVI suunnitelmat tarkastukseen

Saimme LVI suunnittelija Juha Brunnilalta talomme LVI suunnitelmat tarkastettavaksi. Hienoa toimintaa Juhalta -hyvä kommunikointi ja salamaakin nopeammat vastaukset kysymyksiimme. On ollut ilo tehdä yhteistyötä tämänkaltaisen toimijan kanssa.

Valmiissa LVI-suunnitelmissa tarkastimme mm.

  • keskuspölynimurin pistokepaikat jotka tällä kertaa haluan lattian rajaan.
  • unitrain viemäröinti joka tulees suihkutilaan jotta saamme mahdollisesti isommankin laatan sielä käyttöömme, ei aina tarvisi käyttää 10x10 kokoa. Ja onhan tuo upeannäköinen yksityiskohta.
  • viemärit ja ilmanvaihdot -varsinkin poistoilma huomioitava kuraeteisessä ja kuivauspisteessä kodinhoitohuoneessa
  • likavaatekuilun lävitse ei saa laittaa menemään putkia jotta saamme putken suunnitellusti ylhäältä alakerran pyykkikaappiin
  • wc, keittiö ja kodinhoitohuoneiden hanapaikat -myös pesukoneen vesipisteen helppo avauspaikka
  • jakotukkien paikat
  • ulkohanojen paikat
  • lämpökanaali talon ja talousrakennuksen välille
  • kaivot asvaltoitavalle alueelle
  • koneiden paikat teknisessä tilassa (mm ilmanvaihto, maalämpöpumppu yms)

Nuo LVI suunnitelmat eivät ihan täysin aina aukene "mattimeikäläiselle" mutta tarkistimme pääpiirteittäin omat toiveemme ja ilmoitimme haluamamme muutokset suunnittelijalle. Kohdista joita emme ymmärtäneet laitoimme kysymykset. Näin tarkistamme että kaikki oleellinen tulee eikä mitään unohdu suunnitelmista.

Nyt LVI suunnitelmia vielä hieman hiotaan ja sen jälkeen ne ovat valmiit.

Rakennesuunnitelmia ollaan myös tekemässä ja niiden pitäisi olla kohta valmiita jotta pääsemme ne laittamaan Lujalle lopullista tilausta varten. Hieman pitää kiirettä sillä ontelolaattoihin täytyy viennit tehdä tehtaalla valmiiksi joten suunnitelmat täytyy saada tehtaalle pian jotta pysytään aikataulussa.

-Paula-

Sähkösuunnittelijan tapaaminen

Kuluneella viikolla tapasimme valitsemamme sähkösuunnittelija Kalle Pesosen JVS Servicestä. Olen tarkka yksityiskohdista ja olemme käyttäneet useita tunteja jo ennen suunnittelijan tapaamista sähköpistorasioiden ja lampunpaikkojen suunnitteluun. Tein pohjakuviimme (1:50 mittakaavassa) paperista sohvat, pöydät ja sängyt jotka ovat  jo tiedossamme ja suunnittelin näiden avulla mieleiset pistokepaikat. Mietin myös etukäteen jouluvalaistuksen helpottamiseksi pistorasiapaikat ikkunoiden yläpokiin sekä myös takan päälle. Näin ei tarvitse roikottaa rumannäköisesti johtoja vaan aina löytyy pistokepaikka läheltä. Kaikkea ei aina tietysti pysty tietämään mutta helpottaa kummasti että ainakin suurin osa paikoista ja niiden käytöstä on suunniteltu huolella. Tässäkin kohtaa voisi todeta että hyvin suunniteltu on jo puoliksi tehty.

Saimme hyviä vinkkejä niin sisustus- kuin sähkösuunnittelijaltakin. Monet asiat ovat tietysti ihan selviä makuasioita kuten esim LED valaisimien laittaminen upotettuna. Vielä on mietinnässä kuinka paljon upotettuja valoja käyttäisimme. Liiallinen käyttö voisi nopeasti tuoda "haulikolla ammutun" näköisen katon joten täytyy tarkkaan harkita mitä haluaa. LED valot ovat mielestäni aika hintavia mutta LED valo on meidän valinta ennemmin kuin halogeeni joka hieman kuumenee ja vie sähköäkin enemmän. Edellisessä talossamme oli halogeenivalaistus ja vaikka mielestäni olimme ottaneet keittiöön ja olohuoneeseen hurjan määrän upotettuja spotteja oli valo silti mielestäni hyvin heikko ja valon väri ei viimeksi ollut yhtään mieleiseni kun pidän päivänvalosta eli aika raikkaan kirkkaasta valosta. Nyt täytyy tuohon asiaan perehtyä ennen valojen ostamista.

Tärkeimmät yksityiskohdat sähkösuunnittelussamme olivat

  • pistorasioiden ja katkaisimien paikat sisällä -erityismainintana muutama pistorasia joka tulee katkaisimien taakse, ikkunapokien ja takan päälle sekä saunan kaiuttimelle.
  • pistorasioiden ja katkaisimien paikat ulkona -erityismainintana ulkoporeammeen pistoke, ovikello ja voimavirtapistoke.
  • valaistus -valopistokkeet (normaalivalo, LED upotettu valo, loisteputkivalo) talon huoneisiin, portaisiin, talousrakennukseen sekä ulkovaloihin.
  • sähköllä toimivat pyyhekuivaustelineet.
  • WLAN tukiaseman paikka on hyvä suunnitella sekä ylä- että alakertaan jottei tule katvealueita talon sisällä.

Sähkösuunnittelijamme pääsi näillä suunnitelmilla tositoimiin ja jäämme odottamaan suunnitelmaa jonka pääsemme tarkistamaan sisustussuunnittelija Marikan kanssa.

-Paula-





perjantai 3. toukokuuta 2013

Rakennuslupa ..... MYÖNNETTY!

Hienoa -homma etenee! Rakennuslupa CHECK!



Rakennuslupamme lasku tuli postissa meille joten lupa myönnetty. Enää odottelemme postista noutolappua itse rakennuslupapaperille. Kaikki mitä olimme suunnitelleet menivät siis kunnassa lävitse. Tosin siitä suuri kiitos kuuluu pääsuunnittelija Markku Postille joka kävi useamman kerran kunnassamme suunnitelmien kanssa. Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty!

Nyt siis tositoimiin!

-Paula-

Yläkerran WC:n kalustus

Nyt on kaikki märkätilat saatu suunniteltua yhdessä sisustussuunnittelija Marikan kanssa! Hienoa, olen niin helpottunut! Tämän myötä saimme LVI-suunnittelijalle laitettua loputkin puuttuvat vesipisteet. Myös rakennekuvat ovat vauhdilla jo edenneet -ovat siis työnalla arkkitehtitoimistossa. Jotta pääsemme etenemään loogisesti tässä projektissamme, sähkösuunnittelijan tapaamme hyvin pian. Sitä ennen kuitenkin viikonloppuna katsomme sisustussuunnittelija Marikan kanssa vielä nuo pistokepaikatkin ja muut tarvittavat huomiot sisustuksellisesti jotka meidän tulee huomioida sähkösuunnitelmassamme. Luotan hänen kokonaisnäkemykseensä sisustuksessa kuin valaistuksessa -sekä siis tässä sähkösuunnittelussa. Luottavaisin mielin siis etenemme! Kuukausi olisi vielä armonaikaa ennen kuin suunnitelmiemme mukaan maatyön alkaisivat tontillamme. Maaurakointi on vielä viime silausta vaille kilpailutettu, siitä mieheni kertoo varmasti myöhemmin tarkemmin.

Mutta siis... yläkerran wc oli viimeinen etappimme näissä märkätilojen suunnittelussa.
Yläkerran wc on tehty hieman isommaksi kuin normaalisti ovat, tämä johtuen siitä että halusimme sinne kunnon suihkutilan sekä tilaa aamutoimille useammallekin perheenjäsenelle. Nämä olivat siis lähtökohdat suunnittelijallemme.

Sisustussuunnittelijan kanssa kävimme aamutoimia ja käytäntöjämme lävitse viime tapaamisella. Hän osasi ottaa kaikki oikeat asiat suunnitelmassaan huomioon. Tilasta löytyy nyt paljon säilytystilaa, useammalle henkilölle pesupaikat sekä mikä hienointa suunnitelmasta löytyi meikkauspiste jonne tulee tarpeellinen valaistus peilille sekä meikeille tarkoitettu oma laatikosto. Ei olisi tullut itselle mieleen. Ylimääräinen vesipiste laitettiin wc pöntön ja suihkuseinän välille bidee käsisuihkulle.




















Suihkun seinäksi suunnittelimme ratkaisua jossa on kunnon ovi keskellä.


-Paula-
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...